Рынок складской недвижимости Алматы в последние годы активно развивается. Рост интернетторговли, увеличение товарооборота и более строгие требования к качеству хранения стимулируют бизнес использовать современные складские решения. Сегодня склады становятся не просто местом хранения, а важными узлами логистики с высокой технологичностью и ориентацией на эффективность. Современные бизнеспроцессы требуют продуманной логистики, поэтому аренда склада в Алматы играет ключевую роль для эффективного управления запасами.
Спрос на склады класса «А» и «В»
Основной рост наблюдается в сегменте складов классов «А» и «В». Эти объекты отличаются качественной инфраструктурой, высотой потолков, современными системами вентиляции и пожарной безопасности. Склады низших классов постепенно теряют актуальность: их технические характеристики и возможности всё меньше соответствуют требованиям современных компаний.
Автоматизация и технологичное оснащение
Современные склады оснащаются системами автоматизации, включая WMSпрограммы, средства учета и управления запасами. Популярны автоматизированные минисклады и боксы selfstorage с бесключевым доступом, онлайн-бронированием и круглосуточным видеонаблюдением. Это позволяет снизить затраты на персонал, ускорить обработку заказов и сократить логистические издержки.
Форматы 3PL и фулфилментцентров
Растет популярность складов, предоставляющих комплекс услуг — хранение, упаковку, сортировку и доставку. Такой формат позволяет компаниям сократить расходы на содержание собственного склада, гибко реагировать на изменения спроса и передавать логистику профессионалам. Особенно востребованы фулфилментцентры для интернет-магазинов, где скорость обработки заказов критична.
Строительство по системе BTS
Склады по системе BuilttoSuit строятся под конкретного арендатора с учетом его потребностей. Такой подход позволяет адаптировать объект под специфику бизнеса: удобная планировка, нужные инженерные системы, температурные режимы и оптимальные подъездные пути.
Ключевые параметры при выборе склада
Выбирая склад, важно учитывать не только площадь и стоимость аренды, но и:
- технические характеристики (высота потолков, пол, системы вентиляции и пожаротушения);
- логистическую доступность (подъезд для транспорта, близость к магистралям);
- технологичность (системы учета, контроля доступа, охраны);
- гибкость и возможность масштабирования (расширение или уменьшение площади, трансформация под разные задачи).
Складская недвижимость Алматы превращается в сложную логистическую инфраструктуру — технологичную, адаптивную и соответствующую современным бизнестребованиям. Автоматизация, рост складов класса «А» и «В», 3PLуслуги, фулфилментцентры и строительство по системе BTS формируют новые стандарты рынка. Для компаний, ориентированных на качество хранения, скорость логистики и гибкость, выбор современного склада становится стратегически необходимым.
